ZARZĄDZANIE NAJMEM
Zarządzanie najmem skierowane jest do osób, które są Właścicielami nieruchomości (mieszkań, domów) przeznaczonych pod wynajem, a które z różnych względów nie mają czasu, bądź nie posiadają odpowiedniej wiedzy czy doświadczenia, aby się tym wynajmem zajmować.
I tu pojawia się nasza rola jako zarządcy najmem.
W ramach zarządzania najmem oferujemy następujące działania:
-
wsparcie w przygotowaniu nieruchomości pod wynajem;
-
wyszukiwanie najemców, sporządzanie umów najmu i protokolarne przekazywanie lokalu;
-
comiesięczny monitoring płatności czynszowych dokonywanych przez najemców;
-
stała kontrola nieruchomości i pomoc w bieżących naprawach czy remontach nieruchomości (współpraca z wyspecjalizowanymi jednostkami technicznymi);
-
dokonywanie zobowiązań płatniczych w imieniu Właściciela związanych z nieruchomością (w tym: wyliczanie i regulowanie podatku dochodowego z tytułu najmu nieruchomości, regulowanie opłat do wspólnoty/spółdzielni mieszkaniowej, regulowanie podatku od nieruchomości) przy wykorzystaniu środków finansowych nieruchomości oraz konta bankowego nieruchomości;
-
wsparcie w windykacji czynszów od najemców;
- reprezentowanie Właściciela w kontaktach z najemcami, przed Wspólnotą/Spółdzielnią Mieszkaniową czy urzędami;
-
pomoc w ubezpieczaniu nieruchomości (od ognia i innych żywiołów oraz od odpowiedzialności cywilnej) poprzez prowadzenie negocjacji oraz zawieranie umów w imieniu Właściciela;
-
protokolarne przyjęcie nieruchomości od najemcy po zakończeniu umowy najmu.
Zakres naszych usług dostosowujemy do indywidualnych potrzeb naszych Klientów.
Zapraszamy do skorzystania z naszych usług.
